Van Ostadestraat, Amsterdam-Zuidoost

***English text below*** Welkom aan de Van Ostadestraat 112-A – Stijlvol wonen in het hart van De Pijp! Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam: het bruisende en karaktervolle De Pijp. Deze stijlvolle woning biedt het perfecte samenspel van moderne luxe en authentieke charme. Wat dit appartement écht uniek maakt? Het ligt op eigen grond, beschikt over een nieuwe fundering, heeft energielabel A en is volledig instapklaar. Voeg daar de hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht aan toe, en je weet: dit is een woning die je niet wilt missen. Indeling: Via je eigen voordeur aan de straatzijde stap je direct binnen in deze sfeervolle en tot in detail verzorgde woning. Bij binnenkomst valt meteen het royale gevoel op: de hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven de woonkamer een bijzonder ruimtelijke en open sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of juist volop te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De moderne open keuken (2022) vormt een elegant verlengstuk van de woonkamer. Deze is stijlvol ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur en een doordachte indeling. De aangrenzende bar maakt van deze ruimte een uitnodigende en levendige centrale plek in huis, perfect om te koken, borrelen of gezellig samen te komen met vrienden. Vanuit een praktische tussenhal zijn de separate toiletruimte met fonteintje en de fraai afgewerkte badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een hoge handdoekradiator. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse, ruime uitstraling. Vanuit de tussenhal is er ook toegang tot de wasruimte en een inpandige berging. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer biedt volop ruimte en mogelijkheden – zo is er desgewenst eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. De groene achtertuin van bijna 10 m2 vormt een heerlijk privéplekje, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon, een goed boek of een ontspannen avond buiten. Ben je op zoek naar een instapklare woning mét nieuwe fundering, energielabel A én gelegen op eigen grond? Dan is dit zonder twijfel de ideale benedenwoning in de meest geliefde buurt van De Pijp! Energielabel: De woning is voorzien van energielabel A. Bij de aankoop van een woning met een geldig geregistreerd energielabel A profiteer je van extra korting op je hypotheekrente én een hogere hypotheeklimiet. Zo geniet je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Omgeving: De Van Ostadestraat is een rustige en charmante straat, gelegen in het hart van de populaire en levendige wijk De Pijp. Deze benedenwoning bevindt zich op een toplocatie, direct om de hoek van de Ferdinand Bolstraat – dé centrale ader van de buurt, vol met gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen ook de Albert Cuypmarkt, de vele delicatessenwinkels aan de Ferdinand Bolstraat en het geliefde Sarphatipark op loopafstand. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, maar met de rust van een rustige straat. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de ring A10 via de S107. Ook het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd. Op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen, evenals een halte van de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp, ingang Ceintuurbaan) – waarmee je binnen enkele minuten in het centrum of op Amsterdam Zuid staat. Kortom: een fantastische locatie met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!). - Nieuwe fundering aangebracht in 2004. - Woonoppervlakte van 55,3 m². - Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar. - Voorzien van energielabel A. - Fraaie tuin van bijna 10 m². - Volledig voorzien van dubbel glas. - Actieve en gezonde VvE met een meerjarig onderhoudsplan (MJOP). - Lage servicekosten: € 101,- per maand. - Hoge plafondhoogte voor een ruimtelijk gevoel. ----- Welcome to Van Ostadestraat 112-A – Stylish living in the heart of de Pijp! Step inside this beautifully renovated one-bedroom ground-floor apartment, perfectly situated on one of Amsterdam’s most sought-after streets, in the vibrant and characterful De Pijp neighborhood. This elegant home offers the ideal combination of modern luxury and authentic charm. What truly sets this apartment apart? It sits on freehold land (no ground lease!), boasts a new foundation, holds an energy label A, and is completely move-in ready. Add high ceilings and abundant natural light, and you know: this is a home you don’t want to miss. Layout: Enter through your private street-level entrance into a meticulously finished, inviting space. The moment you step inside, the sense of openness stands out—thanks to the high ceilings and large front windows that flood the living room with daylight, creating a bright, airy atmosphere. It’s a wonderful spot to relax, work, or enjoy all that city life has to offer. The modern open kitchen (2022) seamlessly extends from the living area and features high-quality built-in appliances and a well-thought-out layout. The adjacent bar adds both functionality and style, making it a lively and central gathering space ideal for cooking, entertaining, or enjoying a glass of wine with friends. A practical hallway leads to the separate toilet with washbasin and the stylishly finished bathroom, which includes a bathtub, walk-in shower, sink, and a tall towel radiator. Light wall tiles contribute to a clean and spacious feel. From the hallway, you also access a laundry room and a convenient indoor storage area. At the quiet rear of the home is the spacious bedroom, which features French doors opening onto the garden. This serene space offers plenty of flexibility, creating a second bedroom is easily possible if desired. The nearly 10 m² private garden is a green oasis where you can enjoy morning sun, a good book, or a peaceful evening outdoors. Looking for a move-in-ready apartment with a new foundation, energy label A, and freehold status? This is without a doubt the perfect ground-floor home in De Pijp’s most beloved neighborhood. Energy label: This property holds a certified energy label A. Purchasing a home with a valid A-rated energy label entitles you to a reduced mortgage interest rate and a higher borrowing capacity. As a result, you benefit from lower monthly payments and long-term financial savings. Location: Van Ostadestraat is a quiet, charming street located in the heart of the popular and lively De Pijp district. This apartment is in a prime location, just around the corner from Ferdinand Bolstraat—the neighborhood’s main artery, bustling with cozy cafés, restaurants, boutiques, and specialty stores. For everyday groceries, Albert Heijn on Cornelis Troostplein is just a few minutes away. The famous Albert Cuyp Market, numerous delicatessens on Ferdinand Bolstraat, and the beloved Sarphatipark are all within walking distance. Here, you enjoy vibrant city life with the calm of a peaceful street. Accessibility is excellent: the A10 ring road is quickly reached via the S107, and public transport options are plentiful. You’ll find multiple tram and bus lines, as well as a stop for the North/South metro line (De Pijp station, Ceintuurbaan entrance), just a short walk away—offering direct access to the city center and Amsterdam Zuid. Highlights: • Located on freehold land (no ground lease!). • New foundation installed in 2004. • Living area of 55.3 m². • Fully renovated in 2022 – move-in ready. • Energy label A. • Lovely private garden of nearly 10 m². • Fully double glazed. • Active and healthy homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan. • Low monthly service charges: €101. • High ceilings providing a spacious feel.